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Pourquoi passer par une agence immobilière pour la vente d’un logement ?

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Beaucoup de personnes préfèrent vendre sa maison ou son appartement directement à un particulier sans l’aide d’une agence immobilière. Cela pour fixer soi-même le prix de la vente et également pour diminuer les frais à payer. Par contre, faire recours à un professionnel est une solution efficace pour atteindre rapidement l’objectif.

Estimerle prix du bien à sa juste valeur

Fixer un bon prix est une étape cruciale pour réussir à vendre un bien immobilier. D’ailleurs, le prix est l’un des éléments clés qui déclencheront l’envie des acquéreurs à visiter une habitation. Par contre, les propriétaires ont souvent tendance à trop le surévaluer. Pour estimer le prix de vos biens à sa juste valeur, faire appel à une agence immobilière est indispensable. En effet, l’expert immobilier évaluera de manière objective la valeur de votre maison ou appartement en réalisant une étude comparative du marché. Il s’attachera aux qualités et aux défauts de votre logement. De par son expertise du marché et du secteur, il établira précisément une meilleure fourchette de prix pour votre bien. Lors de la vente, il le baissera au bon moment et au bon montant sans le sous-estimer.

Accélérer la mise en vente du bien

Pour ne pas éterniser la vente de votre logement, l’agence immobilière mettra en œuvre quelques moyens pour déclencher les visites. Elle fera des publicités sur votre maison ou appartement. L’expert immobilier proposera votre habitation à une liste d’acheteursqui recherche ce type de bien. Mis à part cela, il utilisera différents supports de diffusion d’annonce immobilière. Dans ces annonces, le professionnel valorisera votre bien avec des photos et des descriptions détaillées. Ces dernières sont rédigées de manière à répondre aux attentes des acquéreurs potentiels en recherche active. D’ailleurs, l’agent connait les obligations légales dans ce genre de transaction. Donc, il s’assurera que tous les renseignements obligatoires sont inscrits l’annonce, notamment les résultats du diagnostic de performance énergétique, les informations sur la copropriété, etc.

Déléguer les charges et gagner plus de temps

Faire recours à une agence immobilière lors de la mise en vente de votre maison ou appartement vous permettra de gagner beaucoup de temps. À titre d’information, un expert immobilier consacre du temps et de la disponibilité pour communiquer, échanger avec les clients, faire visiter et valoriser les atouts d’un bien. Il a aussi des connaissances juridiques sur ce genre de transaction. De ce fait, l’agent vous déchargera d’une opération complexe. Il prendra en maintoutes les démarches à suivre durant la procédure de vente.Le professionnel gèrera les visites et les appels téléphoniques. Il s’occupera également de l’organisation de la mise en vente, de l’évaluation de la solvabilité des acheteurs potentiels, des papiers administratifs ainsi que du filtragedes curieux mal intentionnés.




Architecte constructeur de maison
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